Onderhoud kapitaalgoederen

In 2019 hebben we het onderhoudsniveau van onze wegen, openbare verlichting, riolering, water, bruggen, gebouwen en viaducten, openbaar groen en speelvoorzieningen vastgesteld en geborgd in het beheersysteem. Dit systeem wordt jaarlijks geactualiseerd.
We stemmen de onderhoudsniveaus van de verschillende onderdelen zoveel mogelijk op elkaar af. We laten deze kapitaalgoederen systematisch keuren zodat wij voldoen aan onze zorgplicht. De uitkomsten van de keuring worden weer gebruikt als input voor de werk- en onderhoudsplannen.
In 2020 hebben we extra bezuinigd, op het beheer in de openbare ruimte, waardoor er versoberd is.

Wegen

Het Assetmanagementplan Wegen 2018-2022 is zo ver dat deze in 2021 voorgelegd kan worden. Dit plan gaat onder meer over onderhouds- en kwaliteitsniveaus en risicoaansprakelijkheid. Het is Zutphens' eerste meerjarenplan voor de openbare ruimte en richt zich specifiek op de wegen. Dagelijks en grootonderhoud is uitgevoerd conform uitkomsten inspecties, tevens is het gladheidbestrijdingsplan conform vaststelling uitgevoerd.  

Openbare verlichting

De raad heeft in 2019 een krediet beschikbaar gesteld om in 2019 en 2020 een groot deel van de openbare verlichting te kunnen vervangen. In de 2019 hebben we een vervangingsplan opgesteld en het werk aanbesteed. In 2019 heeft de aannemer de grootschalige vervanging afgerond waardoor in 2020 buiten de binnenstad geen vervanging meer heeft plaatsgevonden. Een deel van het krediet is gereserveerd voor de vervanging van verlichting binnen het Masterplan Openbare Verlichting. In 2020 zijn hieruit 195 armaturen vervangen in de binnenstad. Dit krijgt in 2021 een vervolg.

Water en riolering

De rioolvervanging in de Van Dorthstraat en omgeving is inmiddels uitgevoerd. Hier is een compleet gescheiden rioolstelsel aangelegd met infiltratieriolen en wadi’s.  De rioolvervangingen in Warnsveld is gestart. Ook hier wordt een volledig gescheiden rioolstelsel aangebracht.
We zijn begonnen met de inspectie van het transportriool dat in de Berkel ligt ter hoogte van de Berkelsingel. De feitelijke inspectie zal in 2021 plaatsvinden.
Samen met het waterschap hebben we een studie gedaan naar het verbeteren van de waterverdeling binnen Zutphen. Diverse scenario’s zijn uitgewerkt waarna een voorkeursscenario is beschreven. Hierin zijn stappen beschreven om tot een robuuster watersysteem te komen.

Bruggen, viaducten, keringen en steigers

Het onderhoud aan onze kunstwerken is vastgesteld op basis van periodieke inspecties en de verwachte levensduur. Met die gegevens is het Meerjarenplan Civieltechnische Kunstwerken geactualiseerd voor een periode van minimaal 5 jaar. Op grond van het meerjarenplan is de financiering van het groot onderhoud bepaald.
We passen duurzame materialen en energie toe. Extra inspectie wordt uitgevoerd op de oude IJsselbrug. Het vijfjarenplan voor het beheer van de kleine constructies (viaducten, keringen, steigers) is uitgevoerd en alle doelen zijn bereikt.

Openbaar groen en spelen

Binnen het openbaar groen is getracht het geheel te onderhouden volgens de beheer afspraken. Winkelcentra en het centrum op A niveau, de overige wijken op B niveau.
Boombeheer is uitgezet op basis van VTA (visuele inspectie). Dit betekent dat 2 wijken, Warnsveld en Waterkwartier, een VTA ronde ondergaan met daarbij een snoeiadvies wat is uitgevoerd.
Berm- bloembeheer is volop in ontwikkeling. Afgelopen periode zijn meer grasvakken extensief beheerd. Begrazing door schapen is een succes gebleken en wordt in 2021 gecontinueerd. Het aantal groenvakken dat door middel van adoptie wordt onderhouden is gegroeid. Bewoners voelen zich hierdoor prettiger in hun leefomgeving. Het opruimen van zwerfvuil in de openbare ruimte wordt samen met en door onze inwoners uitgevoerd. Het aantal deelnemers blijft stijgen.
De gedenkparken zijn verder in ontwikkeling en hebben meer aandacht gekregen dan in het verleden, het is een continu maar langzaam proces. Meer vrijheid voor de nabestaanden en een flexibeler gebruik van de gedenkparken maken een betere exploitatie van de gedenkparken mogelijk.
Speeltoestellen voldoen aan het attractiebesluit, ze zijn heel en veilig. Er is extra bezuinigd, er zijn (afgekeurde) toestellen verwijderd maar niet vervangen.

Onderhoud gebouwen inclusief vastgoedportefeuille (2020)

In 2020 hebben we voor onderhoud van het gemeentelijk vastgoed € 850.000 aangevraagd voor 29 objecten. We hebben helaas niet alle onderhoud kunnen realiseren gezien het een bewogen jaar was door de neveneffecten van corona. Er is veel druk op de uitvoerende partijen komen te liggen in verband met de lockdown en uitval van personeel door corona, waardoor de uitvoer van diverse onderhoud werkzaamheden uitgesteld- of niet uitgevoerd is. Daarnaast zijn er vanuit het team vastgoed extra werkzaamheden gedaan betreft ventilatie in gebouwen gerelateerd aan corona en ondersteuning aan het crisisteam betreft vragen omtrent de betaling en eventuele kwijtschelding van huurpenningen.
Goed te melden is dat we naast het bovengenoemde wel het onderhoud aan 17 objecten hebben kunnen uitvoeren en dat voor de overige 12 objecten het onderhoud nog plaats moet vinden in de komende periode. Doordat het onderhoud aan 12 objecten niet is uitgevoerd is er een bedrag overgebleven van € 202.792,40 wat terugvalt in de reserve/voorziening.
Naast het uitgevoerde onderhoud aan het vastgoed is eind 2020 het beheerplan voor de vastgoedportefeuille gepresenteerd aan college en raad en goedgekeurd voor 5 jaar.
In 2020 hebben we de verkoop van de Zaadmarkt 88 (voormalig museum Henriëtte Polak) kunnen realiseren en zijn we bezig geweest met e voorbereiding van het verdere vastgoed wat in de verkoop portefeuille staat.
Voor de verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed zijn de eerste scans en Duurzaam Monumenten Rapporten opgeleverd. De verkenning naar de vergaande verduurzaming is opgestart en medio 2021 kunnen we hier een aantal keuzen aan het college voorleggen.

Samenwerking

Waar het kan, werken we samen met bewoners, personen van instellingen. Denk aan zwerfvuil opruimen.
Ook hebben we afspraken met inwoners die hun buurtje onderhouden of kleine groenvakken die aan hun tuin grenzen. Het gaat hierbij om ‘netheidsonderhoud’.
(Natuurlijke) speelplaatsen ontwikkelen we samen met bewoners en/of een adviseur.
Met Woonbedrijf Ieder1 werken we samen door beide meerjarenplanningen af te stemmen.
In 2020 hebben we de gladheidsbestrijding uitgevoerd in samenspraak met de provincie en omliggende gemeenten. Dat geeft een helder en eenduidig beeld voor de weggebruiker en eenduidige resultaten.
We maken gebruik van detachering vanuit GelreWerkt en andere partijen, het leer-werkbedrijf heeft verder vorm gekregen en we werken samen met de Praktijkschool en Helicom/ROC.